一、受莆田市綬溪旅游管理有限公司（以下競價文件中簡稱招商方）委托，我中心就經營點（編號028-B）選擇經營者，公告如下： 項目名稱：公開選擇經營點（編號028-B）經營者 現場報價會時間：2025年月日上午時（逾期遞交不予接受） 現場報價會地點：莆田市政務服務中心三樓拍賣大廳 公告期限：2025年月日至2025年月日 二、競價資格要求：在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的企業或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用;經營者無服務業經營資格的，確定經營者資格后應自行增項經營資質或新注冊經營企業。 三、經營要求： 1、經營管理費起價：396720元/年（不含物業管理費）；物業管理費：2元/㎡/月；前三年經營管理費按公開交易有關規定繳納，第四年、第五年年經營管理費每年分別按上一年經營管理總額的5%遞增；衛生等物業管理費若由經營者自行清運垃圾則不收費用；由招商方負責清運的按招商方的收費標準進行收費,水電費按有關部門收費標準收取;排煙排氣必須排入下水道。 2、經營期限5年，經營期以甲方將房屋交付給乙方滿3個月后起計；續簽按照甲方相關制度執行，經營者在經營點合同期內評定的誠信星級均為五星的，可續簽合同一次。年限為5年。 3、經營范圍：培訓機構、汽車服務、休閑健身服務、室內游樂場、辦公場所、生鮮超市、日用百貨等。經營價格須符合大眾消費要求，不得限制最低消費，不得作為私人會所進行經營。 4、運營要求：為增強招商吸引力，現提供經營點戶外配套停車位，不單獨計收租金。經營者需負責停車位日常保潔、秩序維護等管理工作，不得作為經營性使用。若因城市規劃調整、產權界定及基礎設施建設等不可抗力情形，需對停車位進行回收時，經營者應無條件配合相關回收工作，以保障公共利益與項目整體推進。 四、意向經營者注冊、報名：登錄莆田市公共資源交易中心電子交易系統平臺（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注冊、報名（成功繳納保證金后即視為有效報名）。 五、保證金：本標的保證金100000元。請于2025年月日17：30前把保證金匯入市產權交易中心子賬號（網上注冊報名后才能獲取保證金子賬號）。 競買保證金繳納：每個標的均設有獨立的保證金子賬號，請參與多個標的的意向經營者認真核對；意向經營者成功報名后即可獲取保證金子賬號，僅限意向經營者本人登記的賬戶通過柜臺轉賬或網上銀行繳納保證金，請勿使用現金繳納，未按規定繳納保證金將無法參加報價會。 六、參加現場報價會時須提交以下材料： （1）自然人(個體工商戶)： 1、自然人身份證及復印件（個體工商戶營業執照及其經營者本人身份證）； 2、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經辦人身份證原件、復印件；3、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須簽字（加蓋公章）。 （2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復印件；2、營業執照副本原件及復印件；3、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經辦人身份證原件、復印件；4、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須加蓋公章。 七、具體條款詳見本次的《競價須知》、《莆田市綬溪旅游管理有限公司公園·綠道經營點經營合同》。 注：報價會當天，若標的參加的意向經營者不足三家，則招商方收回該標的。 本公告和競價須知最終解釋權歸莆田市綬溪旅游管理有限公司所有。
莆田市綬溪旅游管理有限公司聯系人：小陳 電話：2259107 莆田市產權交易中心聯系人：小黃 電話：13959557018 網上報名技術咨詢聯系人：小蘇 電話：2221219
莆田市產權交易中心 2025年月日
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