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各供應商：
因項目需要，對綬溪片區安商房安保服務項目進行公開選擇，現就有關事項公告如下：
一、報價要求
（一）報價時需在平臺上填寫總價。
（二）自行下載附件，按我公司發出的服務內容要求及人員配比進行合理報價，并加蓋公司印章后以圖片形式上傳至響應文件。
（三）本批采購設單人、單月及總價最高限價，報價時均不可超出最高限價范圍。
備注：以上報價均包含：人員基本工資、績效補貼、值班補貼、保險、意外傷害險、上崗培訓費、服裝費、不可預見費、稅費（增值稅專用發票）等一切費用，實際到場人數按實結算。
二、 評標方式
本項目采用最低評標價法。（若中標價相同，將采取隨機抽取方式選擇1家中標單位）。
三、 服務要求
（一）人員配備及排班
共招37名保安（持有保安證），其中包括5名消防室維序人員（持有消控證）及2名保安隊長，年齡不超過55周歲，工作時間為分兩班（8:00-20:00） (20:00-次日8:00)。工作地點在綬溪片區安商房地塊一、地塊二。
（二）保安服務要求
投標人需根據招標方要求派駐保安員組成保安隊，所有保安人員必須具有保安證，做到持證上崗，具備相關法規、安保、消防知識，經招標方確認后上崗，其中中標方需推薦保安隊長，保安隊長必須具有3年以上保安相關工作經驗，年齡 25至 45 周歲，責任心強，有一定管理經驗，保安隊長費用包含在本項目投標報價中，由中標單位負責。隊長全面負責安保隊伍的管理建設和與招標方負責人的協調溝通，并聽從招標方的指派和調遣。由招標方安排在指定的區域執勤。
保安員執行招標方的管理制度履行執勤職責，具體任務要求為：
(1)定點保安職責
1、嚴格遵守小區、公共區域各項規章制度，執勤時應穿著制服，著裝整齊、整潔、無污損，保安服不得與便服混穿。執行交接班制度，上崗時禁止脫崗、睡崗、打牌、喝酒或酒后上崗等與工作無關的行為。 2、負責小區出入口人員、車輛的登記與排查，禁止無通行證或未授權車輛進入小區。 3、維護崗亭、物業辦公室門前車輛停放秩序，制止亂停亂放，保持通道暢通。
4、服從管理部門臨時交辦的任務，確保小區安全。
(2)巡邏保安職責
1、嚴格遵守小區、公共區域規章制度，執勤時規范著裝，禁止脫崗、飲酒等違規行為。 2、加強文明勸導，熱情回答業主問詢，維護小區內活動秩序，及時制止爭吵、斗毆等行為并報110，同時上報上級。 3、維護小區公共設施、綠化、景觀的完整性，制止破壞草坪、攀折樹木、偷盜公共設施等行為。 4、做好小區防火、防盜、防安全事故工作，發現隱患及時上報。若發生火警、爆炸等事故，立即撥打119并組織疏散，同時上報上級部門。 5、禁止外來車輛未經許可進入小區，驅趕違規停放的非授權車輛（如摩托車），引導車輛有序停放。 6、檢查并制止攜帶違禁品（如煙花爆竹、危險工具）進入小區。
(3)消防室維序保安職責
1、實時監控火災自動報警系統，對火警信號第一時間核實并處理。記錄消防設施運行狀態，發現故障立即報修并跟蹤處理進度，確保系統正常運轉。
2、每日檢查消控室主機、應急廣播、消防電話等設備功能，每月配合第三方檢測消防聯動系統。監督小區內消防器材（滅火器、消火栓）的定期巡檢，確保無缺失、無過期。
3、接到火警信號后，立即通知巡邏保安現場確認，若屬實則啟動應急預案，撥打119并組織疏散。協助消防部門開展滅火救援，提供消防設施操作支持及建筑結構信息。
四、預算金額
附件:報價單/upload/202505/14/202505141712096985.docx
聯系人：卓先生 聯系電話：2259191
監督人：李女士 監督電話：2259093
莆田市綬溪物業管理有限公司 2025年5月16日
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